De meeste ontwikkelaars weten exact wat er op elke rekening staat, maar niet wat er vrij beschikbaar is over al hun vennootschappen en projecten samen. Cashplannr consolideert free cashflow per entiteit en per project, zodat je bouwkredieten, pre-financiering en eigen inbreng juist afstemt. In plaats van systematisch te ruim te lenen.
Elke projectontwikkelaar kent dit: Excel-tabs per fase, handmatig bijgewerkt, half gesynchroniseerd met de boekhouding. Op het moment dat de bank vraagt "wat is jullie groepsliquiditeit over 6 maanden?", begin je telkens opnieuw van nul. En meestal met een cijfer dat te voorzichtig is, omdat je liever 200K teveel leent dan 50K tekort.
Dat voorzichtigheidsmarge kost rente. Elk jaar opnieuw.
Bouwkosten lopen over, maar je ziet het weken later. Tegen de tijd dat het in de cijfers staat, is de marge op dat project al verdampt.
Een vergunning die twee maanden wacht, een aannemer die uitloopt, tegenvallende pre-sales. Die kettingreactie rolt door je volledige portefeuille.
Zonder zicht op vrije cash kies je de veilige route: maximaal bouwkrediet, minimale eigen inbreng. Wat rechtstreeks op je rendement weegt.
Cashplannr rolt je volledige groepsstructuur open (holding, projectvennootschappen, bouwvennootschap) en berekent per maand hoeveel cash écht vrij is. Niet wat er staat, maar wat je kan verplaatsen, gebruiken of inleggen zonder een project in gevaar te brengen.
ROI, IRR en ontwikkelingsmarge per scenario, vóór je grond koopt. Converteer elke goedgekeurde studie direct naar een actief project.
Haalbaarheid, planning, budgetopvolging, pre-sales, cashflow. Gebouwd voor vastgoedontwikkelaars met meerdere projecten in meerdere vennootschappen.
Cashplannr signaleert wanneer bouwkrediet en pre-sales niet meer in balans zijn. 3 tot 6 maanden vroeger dan je boekhouding.
Holding en projectvennootschappen in één view. Zie rekening-courant, interne leningen en vrije cash over alle entiteiten heen, altijd consistent.
Van vergunning tot oplevering: volg elke fase en zie meteen het effect op je vrije cashflow. Één vertraging wordt nooit nog een verrassing.
Werkelijk vs. budget per kostenpost, live. Zie meteen welke post overschrijdt en wat dat doet met de marge, voor de aannemer z'n volgende factuur binnenkomt.
Volg reserveringen, compromissen en aktes per unit. De verkoopsnelheid voedt automatisch je cashflowprognose, zodat je niet gokt wanneer de opbrengst binnenkomt.
Billit, Yuki, Exact, Odoo, Teamleader, en 1.500+ banken via Ponto. Facturen en bankbewegingen komen automatisch binnen. Geen dubbele invoer, nooit.
"We hadden 6 projecten in 4 vennootschappen. We zagen 4 maanden op voorhand dat de pre-sales van project 3 achterbleven, en dat project 5 daardoor 180K extra bouwkrediet zou nodig hebben. Door op tijd cash uit de holding te verplaatsen hebben we dat krediet nooit moeten openen."
In 30 minuten doorlopen we haalbaarheid, faseplanning, budgetopvolging en vrije cashflow, met jouw data.
Geen verplichtingen. Gewoon een open gesprek over jouw projectportefeuille.